الناس يتشاركون لماذا يستأجرون منزلهم مقابل الشراء

8.

“سأستأجر مقابل الشراء بسبب التكلفة الإجمالية. أولاً ، لديك فائدة تتراوح من عشرات إلى مئات الآلاف من الدولارات – وهو كل ما تدفعه في السنوات العديدة الأولى مما يعني أنك ستكون مقلوبًا لفترة طويلة. بعد ذلك ، يبدو أن بعض الأشخاص ينسون أنك بحاجة إلى تخصيص ما لا يقل عن 2٪ لصندوق الصيانة لأن شيئًا ما سيحدث. لم أجد ثغرة عندما يحين الوقت (أوه ، وسيحاولون جاهدًا العثور على واحدة). بعد ذلك ، سيكون عليك دائمًا دفع ضريبة الأملاك. وبالطبع ، الرهن العقاري الذي يتطلب التزامًا لمدة 30 عامًا وهو ما يشبه نصف عمرك البالغ (بالتأكيد يمكنك إعادة بيعه ، لكن أرباحك الفعلية بعد خصم كل الأموال التي أنفقتها على الحفاظ عليها ستكون أقل مما تعتقد). وفي الوقت نفسه ، فإن الشيء الذي استثمرت الكثير من المال فيه هو ببطء المتعفنة بعيدا.”

“في الوقت الحالي ، أوفر الآلاف سنويًا من خلال الاستئجار بمفردي (حتى بعد حساب المدخرات الضريبية لشراء منزل هنا) ، ناهيك عن الأموال التي لا يتعين عليّ تخصيصها لكل شيء آخر. يمكنك تحقيق نسبة 2٪ + كل عام عن طريق استثمار أموال في صندوق مؤشر ، 3-4٪ سنويًا عن طريق وضع الأموال في حساب توفير عالي العائد ، و 3-6٪ من الشركة تتطابق مع 401 ألف. يبدو أحد الجانبين بالتأكيد أفضل من الآخر بالنسبة لي . “

-مجهول