:max_bytes(150000):strip_icc():focal(749x0:751x2)/Shohei-Ohtani-dog-first-pitch-tout-1-082924jpg-953710b5907e41dfa6827ec1c99cf28b.jpg "كلب شوهي أوتاني “يلقي” الكرة الأولى بشكل مثالي في ملعب دودجرز")
/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_asset/file/25594197/Genki_TurboCharger_Hero.jpg "هذا الشاحن المصنوع من GaN بقوة 100 واط رقيق وقابل للطي")
لا تزال أسهم التكنولوجيا الصينية تتعرض للضرب ، ولكن يبدو أن البائعين على المكشوف يستهدفون قطاعًا آخر معروفًا بتقييماته العالية: العقارات. حققت صناعة العقارات في الصين أكبر زيادة في البيع على المكشوف مقارنة بالقطاعات الأخرى في الربع الثالث ، وفقًا لشركة تحليلات البيانات S3 Analytics ، حيث بلغ إجمالي الرهانات الهابطة الجديدة 742 مليون دولار. ويقارن ذلك بتخفيض بحوالي 150 مليون دولار في السراويل القصيرة في قطاع التكنولوجيا. يربح البائعون على المكشوف عندما تنخفض الأسهم. يقترضون الأسهم ويبيعونها ويخططون لإعادة شرائها عندما يكون السعر أقل ويحققون ربحًا من الفرق. المشاكل في سوق العقارات في الصين ليست جديدة. تراجعت صناديق الاستثمار المتداولة التي تتبع مؤشر MSCI China Real Estate ، مثل CHIR ، بأكثر من 35٪ هذا العام. حقق البائعون على المكشوف لقطاع العقارات في الصين أرباحًا على الورق تبلغ 2.6 مليار دولار منذ بداية العام ، وفقًا لبيانات S3. هذه زيادة بنسبة 45٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. ولكن على الرغم من أن البائعين على المكشوف قد حققوا أرباحًا على مدار العام ، إلا أنهم استمروا أيضًا في اتخاذ مراكز بيع جديدة في الأسهم التي لم تنخفض بنفس القدر. تقول المذكرة البحثية من S3 لعملائها: “الاهتمام القصير بقطاع العقارات في الصين يتراجع لمعظم عام 2022 ، ولكن سيكون من الخطأ الاعتقاد بأن البائعين على المكشوف كانوا يقلصون مراكزهم”. فيما يلي الأسهم الخمسة التي شهدت أكبر زيادة في المراكز القصيرة بالدولار الأمريكي في سبتمبر: يُزعم أن KE Holdings ، التي شهدت أكبر زيادة في صفقات البيع في سبتمبر ، “متورطة في احتيال منهجي” من قبل Muddy Waters. يقول البائع على المكشوف إن الشركة الصينية ، التي ارتفعت أسهمها المدرجة في نيويورك بنسبة 34٪ هذا العام ، قامت بتضخيم مبيعات المنازل الجديدة بأكثر من 126٪. من جانبها ، نفت شركة KE Holdings هذه المزاعم وقالت إن تقرير Muddy Waters “يظهر نقصًا في الفهم الأساسي لصناعة معاملات الإسكان في الصين”. يتمتع المحللون في المتوسط بتصنيف شراء للسهم ، مما يمنحه ارتفاعًا بنسبة 30 ٪ تقريبًا عن سعره الحالي ، وفقًا لبيانات FactSet. ثاني أكثر الأسهم تبيعًا على المكشوف ، أرض واستثمار الصين لما وراء البحار ، تحظى أيضًا بشعبية. يمتلك المحللون ، في المتوسط ، تصنيف شراء للسهم ويعطونه ارتفاعًا يزيد عن 32٪ ، وفقًا لـ FactSet. ماذا وراء الرهانات الهابطة الجديدة؟ ازدهر سوق العقارات في الصين على مدى عقدين من الزمن ، مما أدى إلى ارتفاع في سلوك المضاربة. منذ حوالي عامين ، اتخذت بكين إجراءات صارمة ضد الاعتماد الكبير للمطورين على الديون لجعل الإسكان في متناول مواطنيها. أدت هذه الخطوة ، جنبًا إلى جنب مع سياسة صفر كوفيد ، إلى تفاقم التراجع في قطاع الإسكان وأثرت على الاقتصاد الأوسع. تجد السلطات الصينية الآن صعوبة في إنعاش القطاع على الرغم من خفض أسعار الفائدة لزيادة الطلب من المشترين لأول مرة. خفض بنك الصين الشعبي سعر الفائدة الأولي للقرض لأجل 5 سنوات ثلاث مرات هذا العام إلى 4.3٪ من 4.65٪ في نهاية عام 2021. “من الواضح أن الجهود المبذولة لخفض معدلات الرهن العقاري تهدف إلى دعم الطلب على الإسكان. لكننا نشك في هذا وحده قال جوليان إيفانز-بريتشارد ، كبير الاقتصاديين الصينيين في كابيتال إيكونوميكس ، “سيكون كافياً لوضع حد لمبيعات المنازل التي استمرت في الانخفاض”. “العوامل الرئيسية التي تعيق المشترين ليست تكلفة الاقتراض ولكن توقع أن الأسعار ستنخفض أكثر والقلق بشأن قدرة المطورين المثقلين بالديون على إكمال الشقق المباعة مسبقًا.” نظرًا لأنه من المتوقع أن يستمر الانكماش في قطاع العقارات لفترة أطول ، “يجب أن يستمر البائعون على المكشوف في أن يكونوا نشطين” ، وفقًا لـ S3 Analytics. وأضافت: “قد لا يحصل البائعون على المكشوف على الأداء الذي حققوه في تجارة مجموعة إيفرجراند الصينية ، لكنهم يتوقعون أن يتفوقوا على البيع على المكشوف في القطاعات الإقليمية الأخرى”.
“مدمن ثقافة البوب. عشاق التلفزيون. نينجا الكحول. إجمالي مهووس البيرة. خبير تويتر محترف.”
More Stories
تم إيقاف الأسهم بعد إصدار مبكر واضح
“فوت لوكر” تتخلى عن نيويورك وتنتقل إلى سانت بطرسبرغ بولاية فلوريدا لخفض التكاليف المرتفعة: “الكفاءة”
Yelp تقاضي Google بسبب انتهاكات مكافحة الاحتكار