يتعامل أصحاب المنازل مع ارتفاع أسعار التأمين حيث أصبحت الفيضانات وحرائق الغابات والعواصف أكثر شيوعًا

يواجه عدد متزايد من المواطنين الأمريكيين صعوبات في توفير التأمين على منازلهم، وهي مشكلة من المتوقع أن تتفاقم لأنه يقال إن شركات التأمين والمشرعين قللوا من تأثير تغير المناخ، حسبما ذكر تقرير جديد صادر عن مؤسسة فيرست ستريت.

وبحسب التقرير، فإن 39 مليون عقار معرضة بشكل كبير لخطر الفيضانات وحرائق الغابات ورياح الأعاصير، وهو ما لم ينعكس بعد في أقساط التأمين التي يدفعونها.

من بين تلك المعرضة للخطر، يقال إن 12 مليون عقار معرضة لمخاطر فيضانات كبيرة خارج المناطق العامة المواجهة لمناطق الفيضانات التابعة لوكالة إدارة الطوارئ الفيدرالية (FEMA).

وفي الوقت نفسه، يوجد 23.9 مليون عقار في مناطق ذات احتمالية عالية لهبوب رياح مدمرة لمدة 3 ثوانٍ، ويتركز 4.4 مليون عقار في المناطق البريدية حيث يُقال إن خطر حرائق الغابات كبير جدًا لدرجة أنه من المتوقع وجود ما لا يقل عن 10 مباني في المتوسط. ليحترق كل عام

كما أبرزت مؤسسة فيرست ستريت كيف أن كل هذه العقارات بالإضافة إلى 6.76 مليون عقار تنطوي على مخاطر كبيرة بحيث لن توفر لها أي شركة تأمين التغطية.

علاوة على ذلك، أصبح فهم المخاطر المادية التي تتعرض لها العقارات أمرًا مهمًا إلى حد كبير مع استمرار أصحاب العقارات في مواجهة تكاليف التأمين المتزايدة، وتواجه شركات التأمين تكاليف متزايدة مرتبطة بالتعرض للمناخ والاتجاهات الاقتصادية الأكبر.

يظهر تأثير تغير المناخ على قطاع التأمين بوضوح في متوسط ​​تكاليف أحداث حرائق الغابات على مدار 5 سنوات، والتي ارتفعت من حوالي مليار دولار سنويًا حتى عام 2016 تقريبًا إلى أكثر من 17 مليار دولار في عام 2021.

تُعزى هذه الزيادات بشكل مباشر إلى حقيقة أن النمو في الهياكل التي دمرتها حرائق الغابات (+215%) يفوق بشكل ثابت المساحة الإضافية المحروقة (+48%) خلال نفس الفترة الزمنية.

ونتيجة لذلك، فإن هذا يعني أن حرائق الغابات لا تتكرر فقط بشكل متكرر، وتكلف المزيد، وتتزايد حجمها، ولكنها تحدث بشكل غير متناسب في المناطق التي يتعرض فيها الناس والمباني للخطر بشكل مباشر.

ومن الواضح جدًا أن التغطية التأمينية الكافية هي الوظيفة الرئيسية في حماية هذه المجتمعات، لكن المخاطر المتزايدة بسرعة تدفع شركات التأمين إلى الخروج من هذه الأسواق.

وعلق الدكتور جيريمي بورتر، رئيس قسم أبحاث آثار المناخ في مؤسسة فيرست ستريت قائلاً: “يسلط هذا العمل الضوء على مدى تأثير المناخ المتغير بشكل مباشر على الاقتصاد الأكبر من خلال التحولات في سوق التأمين وانخفاض قيمة المنازل.

إن تكلفة التعرض لتغير المناخ لا تقتصر ببساطة على الأضرار الناجمة عن الفيضانات والرياح وحرائق الغابات؛ كما أنه يشق طريقه إلى العديد من الأجزاء الأخرى المرتبطة بالاقتصاد، ونحن نرى ذلك الآن في صناعة التأمين وسوق العقارات.

للمضي قدمًا، يسلط التقرير الضوء أيضًا على الاعتماد المتزايد لأصحاب المنازل على “شركات تأمين الملاذ الأخير” في عدد من الولايات عالية المخاطر.

ومن الأمثلة الرئيسية على ذلك ولاية فلوريدا، حيث أصبحت إحدى هذه الوكالات ــ وكالة تأمين المواطنين ــ أكبر شركة تأمين في الولاية. منذ عام 2016 وحتى اليوم، نمت سياسات المواطنين المعمول بها في الولاية من أقل من 500 ألف إلى حوالي 1.3 مليون اليوم (+168٪) وزاد متوسط ​​أقساط التأمين في جميع أنحاء الولاية من حوالي 2000 دولار إلى 3300 دولار سنويًا (+65٪).

ومع ذلك، في لويزيانا، بدأ عام 2023 بمتوسط ​​زيادة قدرها 63% على جميع الأقساط من خلال برنامج تأمين المواطنين في جميع أنحاء تلك الولاية، مع حدوث بعض أكبر الزيادات في منطقة نيو أورليانز المكتظة بالسكان.

وفي الوقت نفسه، في كاليفورنيا، حيث أصبح تعرض الممتلكات لحرائق الغابات أكثر شيوعا، زادت حالات عدم تجديد وثائق التأمين التي بدأتها شركات التأمين في المناطق الأكثر عرضة للخطر بنسبة 800٪ تقريبا.

وأضاف ماثيو إيبي، المؤسس والرئيس التنفيذي لمؤسسة First Street: “إن الاعتماد المفرط لأصحاب العقارات على شركات التأمين التي تديرها الدولة كملاذ أخير هو علامة وامضة كبيرة على أن الممارسات القياسية في سوق التأمين لا يمكنها مواكبة واقعنا المناخي الحالي. نحن نتحرك بسرعة إلى مكان حيث تكلفة التأمين ستجعل المنازل الأكثر عرضة للخطر غير قابلة للتأمين بشكل فعال.