ديسمبر 3, 2021

مواطن دوت كوم

تقدم ArabNews أخبارًا إقليمية من أوروبا وأمريكا والهند وباكستان والفلبين ودول الشرق الأوسط الأخرى باللغة الإنجليزية لغير المتجانسين.

تستهدف شركات صناعة السيارات العالمية الآن 515 مليار دولار للسيارات الكهربائية والبطاريات

موسكو: ارتفعت قيمة العقود العقارية في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1443 هـ بنسبة 1.9 في المائة مقارنة بفترة ما قبل الوباء عام 1441.
وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية 48.2 مليار ريال للربع المنتهي في 5 نوفمبر ، ارتفاعا من 43.2 مليار ريال و 473 مليار ريال في الربع الأول 1442 و 1441 على التوالي ، وفقا لبيانات وزارة العدل.

وكان النمو الذي بلغ 1443 مدفوعاً بشكل رئيسي بالقطاع التجاري الذي ارتفع بنحو 80 في المائة إلى 15.2 مليار ريال مقارنة بالفترة نفسها من عام 1441 ، فضلاً عن نمو المعاملات العقارية الزراعية بأربعة أضعاف ، والذي بلغ في عام 1443 أربعة ريالات. 1000000000. .

وبلغت قيمة القطاع السكني 29 مليار ريال ، أي أقل بنسبة 23 في المائة مما كانت عليه في عام 1441 ، لكنها كانت كما كانت في عام 1442. زادت مساحة العقارات التجارية بنسبة 300 بالمائة في عام 1443 إلى 48.5 مليون متر مربع مقارنة بعامين سابقين.

ومع ذلك ، بلغ متوسط ​​قيمة المتر المربع 315 ريالاً سعودياً ، وانخفض بنسبة 56 في المائة عام 1443 عما كان عليه قبل عامين.

تم التعاقد على 9000 عقار تجاري في الربع الأول من عام 1443 ، أي أقل بمقدار 760 من الفترة المماثلة لـ 1441. في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1443 ، تضاعف متوسط ​​القيمة الضمنية للممتلكات التجارية تقريبًا إلى 1.8 مليون ريال سعودي.

بالنسبة للعقارات السكنية ، بما في ذلك الأراضي ، انخفض إجمالي عدد قطع الأراضي بنسبة 26 في المائة ، في حين انخفض متوسط ​​قيمة المتر المربع من 634 ريالاً سعودياً عام 1441 إلى 660 ريالاً سعودياً هذا العام.

READ  بينيت يدين تصاعد العنف في المدن العربية: 'نحن نخسر البلد'

انخفض عدد العقارات السكنية المتبادلة من 83.500 عام 1441 إلى 50.000 عام 1443. ويمثل هذا زيادة في متوسط ​​قيمة العقارات السكنية من 1441 إلى 580 ألف ريال سعودي ، بزيادة قدرها 30 في المائة تقريبًا.

في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1443 ، بلغت المساحة الإجمالية للشقق السكنية 470 ألف متر مربع. هذا بالمقارنة مع 1056.043 مترًا مربعًا في نفس الفترة من عام 1441.

وهذا يشير إلى أن المتوسط ​​الضمني لقيمة المتر المربع انخفض بنسبة 6 في المائة هذا العام إلى 2274 ريال من 1441.

في الوقت نفسه ، انخفض عدد الشقق من 4842 عام 1441 إلى 2016 وحدة فقط هذا العام. من الربع الأول لعام 1441 ، ارتفع متوسط ​​قيمة الشقة السكنية من 525.000 ريال سعودي إلى 530.000 ريال سعودي.

قال مستشار العقارات نايت فرانك: “لقد أصبحت ملكية المنازل في متناول الجميع حقًا منذ إطلاق خطة التحول الوطني. على سبيل المثال ، تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفتي نوم في المتوسط ​​2.4 ضعف الدخل السنوي مقارنة بمضاعف 2.7 في عام 2016.