مايو 22, 2022

مواطن دوت كوم

تقدم ArabNews أخبارًا إقليمية من أوروبا وأمريكا والهند وباكستان والفلبين ودول الشرق الأوسط الأخرى باللغة الإنجليزية لغير المتجانسين.

تشهد هذه المدن الأمريكية أكبر انخفاض في أسعار المنازل

تشهد هذه المدن الأمريكية أكبر انخفاض في أسعار المنازل

صورة للمقال بعنوان هذه المدن الأمريكية تشهد أكبر انخفاض في أسعار المنازل

صورة: بول برادي فوتوغرافي (صراع الأسهم)

إنه ليس خيالك: كل شيء باهظ الثمن الآن – بما في ذلك المنازل. لا يقتصر الأمر على مشتري المساكن المحتملين للتعامل مع ارتفاع معدلات الفائدة على الرهن العقاري والتضخم ، ولكن هناك أيضًا عدد أقل من الخيارات المتاحة في الوقت الحالي. هذا يعني أن بعض الأشخاص الذين ربما كانوا في وضع يسمح لهم بشراء منزل قبل بضع سنوات يجدون أنفسهم الآن خارج السوق.

لكن في الوقت الذي يرتفع فيه كل شيء ، هناك البعض المدن التي يتناقص فيها متوسط ​​تكلفة شراء منزل. إليك ما يجب معرفته.

لماذا تنخفض أسعار المساكن في هذه المدن؟

بالنسبة لبعض السياق ، هنا جورج راتيو ، مدير البحوث الاقتصادية في شركة Realtor.com:

“شهدت العديد من المناطق المركزية التي شهدت انخفاضًا متوسطًا في قائمة الأسعار [influx] من المنازل الصغيرة التي يتم طرحها في الأسواق ، والتي تحمل بطاقات أسعار منخفضة. في الوقت نفسه ، تعاني العديد من المدن من معدلات بطالة أعلى من المستوى الوطني رغم أنها لا تزال منخفضة تاريخيًا. [This indicates] أن المشترين قد يواجهون تحديات أكبر في القدرة على تحمل التكاليف من ارتفاع معدلات الرهن العقاري “.

أين تنخفض أسعار المساكن؟

ملاحظة قبل أن ندخل إلى القائمة: هذه هي المدن التي تنخفض فيها تكلفة المنازل أكثر من غيرها – وليست المدن ذات المنازل الأقل تكلفة. لذا ، إذا كنت لا تستطيع شراء منزل في لوس أنجلوس من قبل ، فمن المحتمل أن هذا لم يتغير. لكن لا يزال من المفيد معرفة المناطق الحضرية التي تخالف الاتجاه الوطني لارتفاع الأسعار.

Here are the 10 cities where with the steepest drops in housing prices, according to بحث من Realtor.com:

1. توليدو ، أوهايو

  • متوسط ​​سعر القائمة: 115000 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -18.7٪

2. روتشستر ، نيويورك

  • متوسط ​​سعر القائمة: 149900 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -17.0٪

3. ديترويت ، ميشيغان

  • متوسط ​​سعر القائمة: 75000 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -15.4٪

4. بيتسبرغ ، بنسلفانيا

  • متوسط ​​سعر القائمة: 230 ألف دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -13.7٪

5. سبرينغفيلد ، ماساتشوستس

  • متوسط ​​سعر القائمة: 239900 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -5.8٪

6. تولسا ، حسنا

  • متوسط ​​سعر القائمة: 220 ألف دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -5.0٪

7. لوس انجليس

  • متوسط ​​سعر القائمة: 985000 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -5.0٪

8. ممفيس ، تينيسي

  • متوسط ​​سعر القائمة: 173.500 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -4.6٪

9. شيكاغو

  • متوسط ​​سعر القائمة: 399000 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -3.7٪

10. ريتشموند ، فيرجينيا

  • متوسط ​​سعر القائمة: 310000 دولار
  • متوسط ​​تغيير سعر القائمة: -3.4٪
READ  يدعو المدقق الرئيسي إلى "سلسلة جديدة تمامًا" لتحل محل Terra