التخطي إلى المحتوى

سيتمكن المواطنون السعوديون من الحصول على قروض عقارية أرخص وأسهل بأسعار فائدة ثابتة

بموجب مبادرة أطلقتها الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري،

وهي الهيئة التي أنشئت بدعم من صندوق الاستثمار العام في المملكة.

سوف تسمح مبادرة الهلال الأحمر السوداني للمقترضين الجدد أو الحاليين

بالوصول إلى المرافق لتعزيز إمكانياتهم في الرهن العقاري ،

مع مشاركة سبع مؤسسات مالية سعودية على الأقل لتقديم قروض عقارية جديدة لمشتري المنازل.

كشف ماجد بن عبد الله الحجيل ، وزير الإسكان ورئيس مجلس إدارة جمعية الهلال الأحمر السعودي ،

عن إطلاق الخطة في الرياض ، حيث يمثل إطلاق الحل التمويلي الجديد بداية رسمية للخطة الاستراتيجية

للمركز السعودي الهولندي للمساعدة في “فتح” سوق التمويل السكني السعودي ،

توسيع وتطويع عرض المنتج وزيادة السيولة ، وبالتالي تمكين المقرضين من تقديم خيارات شراء منزل أكثر يسرا للمواطنين.

“يتم التأكيد على أهمية هذه الخطوة عندما ندرك أن القليل من المنازل مملوكة من خلال الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية.

وأضاف أن هذه الخطوة التي تقوم بها الهيئة، كجزء من تمكين قطاع التمويل العقاري، ستسمح للمؤسسات المالية بتوفير حلول تمويل لمدة 15 إلى 20 سنة من الرهون العقارية ذات سعر الفائدة الثابت.

وقد أبرمت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري صفقات مع دويتشه الخليج للتمويل ،

و “بداية لتمويل” ، و “أملاك الدولية” ، وقروض المنازل السعودية ،

والبنك الأهلي التجاري ، و “دار التمليك” ، لتكون بمثابة “نقاط اتصال للعملاء” للمخطط الجديد ،

ومن المتوقع أن تنضم مؤسسات مالية أخرى للشبكة في الوقت المناسب.

ستكون تسهيلات الرهن العقاري الجديدة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ،

وستساعد على تقليل المخاطر التي يتعرض لها المقترضون من ارتفاع أسعار الفائدة العالمية.

ومن المتوقع أن ترتفع أسعار الفائدة الأمريكية خلال العام المقبل ،

مع ما يترتب على ذلك من آثار على الاقتراض في العملات المرتبطة بالدولار مثل الريال السعودي.

“سوف تقوم هيئة الموارد البشرية بتوفير كمية كبيرة من التمويل للمؤسسات المالية التي نتعاون معها لتوفير المزيد من الخيارات للتمويل.

لقد عملنا عن كثب مع وزارة الإسكان ووزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي التي خططت لهذه الخطوة وعملت بجد.

قال سوسيني: “هدفنا هو تمكين هذه الشركات من تحسين توافر التمويل العقاري للسعوديين ،

وفي الوقت نفسه إدخال قروض عقارية طويلة الأجل ثابتة في السوق

كمنتج قياسي ومتاح على نطاق واسع للمرة الأولى”.

لقد كانت القروض العقارية طويلة الأجل ثابتة الفائدة متاحة في المملكة لبعض الوقت ،

حيث تم تمرير القوانين الأولى التي تسمح بقروض الرهن العقاري في عام 2012.

ولكنها ليست على نطاق واسع كما هو الحال في أجزاء أخرى من العالم.

“يتمثل دورنا في تمكين المواطن ” السعودي ” المتوسط ​​من الحصول على التمويل

حتى يتمكن من امتلاك منزل وبناء حقوق ملكية.

نحن نعلم أن العديد من أصحاب المنازل الطامحين يبحثون عن اليقين مع مدفوعات الرهن العقاري على المدى الطويل.

“إن القروض العقارية الجديدة طويلة الأجل ذات السعر الثابت التى تقدمها الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تلبي هذه الحاجة من خلال توفير درجة عالية من القدرة على التنبؤ والحماية من الزيادات المحتملة في أسعار الفائدة.

وقال سوسيني إن هذا سيعطي العملاء شعورًا جيدًا بالحصول على مدفوعات الرهن العقاري “المستقبلي” ، مما يمنحهم راحة البال عندما يتعلق الأمر بنفقاتهم الشهرية.

وقال الحجيل: “سيكون لهذه الخطة تأثير كبير على هدفنا لزيادة تملك المنازل إلى 60٪

بحلول عام 2020 و 70٪ بحلول عام 2030 ، وفقًا لبرنامج تحقيق رؤية الإسكان”.

في وقت سابق من هذا العام ، أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن برنامج إسكان

بقيمة مليار ريال سعودي بهدف زيادة مستويات ملكية المنازل.

ورحب خبراء صناعة العقارات بهذه الخطوة.

وقال ديفيد أوهارا ، رئيس مكتب الاستشارات العقارية في كلوتونز في المملكة العربية السعودية: “إن أي تغيير في تسهيل الوصول إلى الرهون العقارية هو أمر جيد بالنسبة للأعمال بشكل عام.

هناك تأثير مضاعف من ملكية المنازل في جميع أنحاء الاقتصاد، أسعار الدخول في الوقت الحالي مرتفعة وتمنع الناس من إعداد المنزل حيث يرغبون في العيش. “

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *